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Au cœur d’un village aux portes du Pays d’Othe, à seulement 2h de Paris (A5) et 18kms de Troyes, cette très belle longère champenoise rénovée offre un beau mélange entre histoire et modernité.
Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile 255m² d’espaces conviviaux et faciles à vivre, ouverts sur un terrain clos de près de 1500m².
En rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce à vivre de 88m² séduit par sa hauteur sous plafond, sa luminosité, sa mezzanine de 24m² et ses accès aux deux terrasses extérieures ; une cuisine séparée aménagée et toute équipée avec piano de cuisson, deux grandes chambres de plus de 20m², une salle de bains (baignoire + douche), une buanderie et des wc séparés.
À l’étage, une pièce palière, deux chambres de 16 et 26m² et une seconde salle de douche avec wc.
Les espaces extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble : beau jardin arboré avec très belle vue dégagée sur le paysage vallonné et la forêt, terrasses, ainsi qu'une dépendance avec garage, atelier et grenier.
Nos coups de cœur : le calme et la nature environnante, l’authenticité préservée et le charme de l’ancien, le confort moderne, les matériaux de qualité et les prestations (triple vitrage, PAC réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique), l’excellent entretien, la performance énergétique.
Une Belle Adresse familiale et pleine de charme à visiter en exclusivité avec votre Agence AEB PROPERTIES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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