Vente Appartement Troyes
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Sommaire

  • Référence 107/25
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.27 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Balcon filant
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 19 m²placard
  • 1 Dégagement 2 m²placard
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Université 350 mètres

Medias

Pas d'informations disponibles

Appartement 2P avec balcon et parking

67 000 €

Idéal investisseur ! À vendre loué.
AEB PROPERTIES vous propose cet appartement 2 pièces, proche du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate des commerces, de Y School, IUT, UTT et Hôpital, au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et espaces verts.
Lumineux et exposé Sud, il offre une surface de 48,27m² loi carrez, une entrée, un séjour de 19m² avec grand placard et parquet, une cuisine aménagée séparée de +9m², un dégagement avec rangements, wc séparés, une chambre avec parquet, une salle de bains. Balcon filant accessible par la chambre et le salon. Vue dégagée sur la verdure. Une cave saine en sous-sol et une place de parking complètent le bien.
Travaux à prévoir, simple vitrage, eau chaude et chauffage gaz collectifs avec répartiteurs. Bonne rentabilité, à saisir !
Copropriété : 285 lots au total dont 96 principaux (pas de procédure en cours).
Logement à consommation excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

  • 62 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.06% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 48 m²
  • Taxe foncière 1093 € / an
  • Charges de copropriété 2436 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 285
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1930€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Diagnostic Graph
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