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AEB PROPERTIES vous propose cette Belle Maison Contemporaine de 2023 entièrement ouverte sur l’extérieur et de plain-pied, avec piscine et garage.
Située à 15min de Troyes, au calme et hors lotissement, elle offre 177m² habitables sur terrain clos de 864m², de l’espace, du confort et de très belles prestations.
Elle se compose d’une vaste entrée avec vestiaire ouvrant sur un grand espace de vie lumineux de plus de 56m² qui se prolonge à l’extérieur avec ses grandes baies vitrées tournées vers la terrasse et la piscine orientées Sud-Ouest.
Une partie séjour confortable, une salle à manger conviviale, une grande cuisine équipée et sur-mesure de plus de 23m² avec plans de travail en marbre et électroménager de qualité, une buanderie, une première chambre ou un bureau, une salle de douche avec wc, une chambre avec dressing et sa terrasse privative, ainsi qu’une suite parentale avec terrasse, dressing et sa salle de bains (douche + baignoire balnéo) avec wc.
Une cuisine d’été, couverte, de 14m² permet repas et soirées au bord de la piscine chauffée avec plage sans vis-à-vis. Très bel extérieur paysagé.
Possibilité de garer deux véhicules sur la propriété, en complément d’un grand garage avec porte sectionnelle automatisée de 45m².
Une maison en parfait état d'entretien, résolument fonctionnelle avec tout le confort moderne et de très belles prestations : chauffage au sol, Pompe à Chaleur, très bonne Performance Énergétique (DPE A avec consommation finale de 23 kWhEF/m² an !), Domotique dans toute la maison, menuiseries en Aluminium, volets roulants électriques, portes à galandage, fibre optique, portail électrique...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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