Vente Propriété La Vendue-Mignot
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Sommaire

  • Référence 10425
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 275 m²
  • Surface totale 292 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc

Surfaces

  • 1 Terrain 8065 m²Parc arboré
  • 1 Dépendance avec
  • 1 Garage Double
  • 1 Local technique chaufferie
  • 1 Séjour 65 m²avec insert
  • 1 Cuisine 35 m²dinatoire
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Chambre 24 m²avec
  • 1 Salle de douche / toilettes 13 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique

Proximités

  • École primaire

Medias

Pas d'informations disponibles

Propriété 275m² 4/5 chambres avec Parc et Dépendance

468 000 €

Située en lisière de forêt de Chaource à 25min de Troyes et à proximité des vignobles de la Côte des Bars au Sud de la Champagne, cette Propriété de 275m² habitables offre un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert sur l’extérieur. Entrée sur salon-séjour de 65m² avec insert, grande cuisine dinatoire, cellier, bureau, deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche avec wc, buanderie et wc séparés.
A l’étage, vaste palier en mezzanine, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et wc séparés.
Une Dépendance plus récente abrite deux garages, un atelier et une Cave à vin, ainsi qu’une très belle pièce climatisée à l’étage.
Terrasses et superbe Parc arboré de + 8000m² parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis !
Spacieuse et lumineuse cette Maison dispose de pièces de vie de belles superficies et de belles prestations : derniers travaux de rénovation de qualité, chaudière gaz, volets roulants électriques, double vitrage, cheminée, nombreux rangements, portails électriques.
Ses atouts : la Vue dégagée sur la Nature environnante, le calme et la dépendance.
À 200ks de Paris par A5 (sortie à 10min), 25min de Troyes, et 15min de Chaource.
A visiter avec votre agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel Bol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2340 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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