Vente Maison de ville Troyes
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Sommaire

  • Référence 9825
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 171 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Terrain 224 m²
  • 1 Jardin 90 m²
  • 1 Cave chaufferie/atelier
  • 1 Hall d'entrée 15 m²avec escalier
  • 1 Double réception 40 m²avec cheminée
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 15 m²au sol
  • 1 Chambre 13 m²au sol
  • 1 Autre 10 m²au sol / pièce
  • 1 Bureau 6 m²au sol
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Cheminée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Supermarché

Medias

Pas d'informations disponibles

Maison de Ville - 171m² - Troyes

416 000 €

Très belle Maison familiale début 20ème située dans un secteur recherché pour sa proximité avec la Gare et le Centre-Ville.
Cette maison mitoyenne de caractère offre 171m² habitables, de très beaux volumes et un petit jardin sans vis-à-vis. Très agréable à vivre grâce à son intérieur harmonieux et son agencement fonctionnel.
En rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant avec montée d’escalier, double réception traversante et conviviale avec cheminée, une cuisine très récente et fonctionnelle ouvrant sur la terrasse, arrière-cuisine, buanderie et wc.
Au 1er étage : palier, deux grandes chambres de 21 et 19m² avec placards et cheminées, une avec salle de bains, l’autre avec salle de douche, wc.
Le dernier étage, mansardé, offre un palier, deux chambres dont une de 15m² au sol, une pièce, un bureau, et une salle de douche avec wc. Combles isolés au-dessus pratique pour le stockage!
En sous-sol : cave à vin et chaufferie.
En retrait de la rue avec petite cour arborée à l’avant, elle bénéficie d’un agréable petit jardin intime de 90m² à l‘arrière avec terrasse pour repas en extérieur.
Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées, rangements, double vitrage, luminosité…
Bien immobilier convoité à la situation recherchée proche toutes commodités, et à 1h30 de Paris. À visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3460€ ~ 4740€
Diagnostic Graph
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