Vente Appartement Troyes
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Sommaire

  • Référence 9425
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 7ème étage / 9
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²avec placards
  • 1 Séjour 38 m²balcon + loggia
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 2 m²buanderie
  • 1 Dégagement 4 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²balcon
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 2 Balcons 16 m²+1 Loggia
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Box 14 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare

Medias

Pas d'informations disponibles

Lumineux 4P d’angle 96m² avec balcons et garage

142 000 €

À 400m de la Gare, au pied du bouchon, en étage élevé d’une résidence de standing sécurisée avec vidéosurveillance et ascenseurs, LUMINEUX 4 PIÈCES D'ANGLE en triple exposition de 96,16m² loi carrez.
Appartement à rénover offrant une très belle vue dégagée sur la ville, avec BALCONS et loggia totalisant 15,7m².
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie de 38m² très lumineuse avec balcon et loggia, d’une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d’un dégagement avec placard desservant deux chambres de 12 et +11m² dont une avec balcon sur l’arrière, une salle de bains, et des toilettes séparés.
Un BOX et une CAVE saine en sous-sol complètent ce bien.
Prestations : double vitrage bois et PVC, volets roulants bois manuels et persiennes, porte blindée.
Copropriété bien entretenue, ravalement de façade très récent. Eau chaude et Chauffage gaz collectifs avec répartiteurs. Une opportunité à visiter avec votre agence AEB PROPERTIES – Anne-Emmanuel BOL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

  • 135 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.19% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 96.16 m²
  • Taxe foncière 2122 € / an
  • Charges de copropriété 4104 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 101
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2120€ ~ 2920€
Diagnostic Graph
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