Vente Maison de ville Troyes
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Sommaire

  • Référence 8224
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Porche 23 m²Préau
  • 1 Cave 45 m²/ chaufferie
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²cheminée
  • 1 Cuisine équipée 27 m²
  • 1 Dégagement 4 m²+ cellier 3,6m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 30 m²avec
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²/ Buanderie
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Autre 8 m²pièce

Prestations

  • Cheminée
  • Fibre optique

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Bus

Medias

Pas d'informations disponibles

Troyes Quartier de Vauluisant – Maison de ville

320 000 €

Nichée en plein cœur du Quartier historique du Vauluisant, tous commerces, écoles et Gare à pied, AEB PROPERTIES vous propose cette chaleureuse Maison de caractère du 18ème offrant 172m² habitables sur trois niveaux.
Le RDC offre de belles pièces de vie lumineuses. Un séjour de 25m² avec cheminée fonctionnelle, et une grande cuisine familiale dinatoire toute équipée de 27m². Wc séparés. Au 1er étage : palier, une très grande chambre de 30m² avec sa salle d’eau/wc, deuxième chambre, et une salle d’eau avec lingerie. Au dernier étage, mansardé, une vaste pièce palière pouvant accueillir un espace bureau dessert une grande chambre de 28m² - wc et point d’eau, une seconde de +10m², et une pièce de +8m². Cave sous partie de la maison, pas de jardin mais un préau de 23m². Façade et toiture en très bon état. Chaudière gaz à condensation neuve! Charme de l’ancien avec poutres apparentes, parquets, moulures, cheminée, belle luminosité, rangements, du cachet et du potentiel !
Les PLUS : un emplacement idéal hyper centre et proche gare, belle orientation Sud/Ouest, cave.
Agence AEB PROPERTIES Anne-Emmanuel BOL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1313 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3700€
Diagnostic Graph
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