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SOUS COMPROMIS
AEB PROPERTIES vous propose à la vente cette chaleureuse Longère champenoise de 225m² avec jardin et piscine sur terrain de clos de +840m², nichée au cœur d’un quartier calme et recherché à Saint-Julien-les-Villas.
Le rez-de-chaussée et ses accès aux terrasses et jardin offre une entrée avec placards, un double séjour lumineux (+53m²) et convivial avec son imposante cheminée fonctionnelle, une cuisine toute équipée, une salle à manger ouverte sur terrasse intime, une grande chambre à l’exposition traversante de +22m² et avec vue sur le jardin, une salle d’eau. Une buanderie/chaufferie et une pièce jacuzzi complètent ce niveau.
L’étage climatisé bénéficie d’un bel agencement avec une très belle pièce de vie centrale de +51m² au volume généreux, trois chambres dont une avec dressing (chambre d’appoint possible) et une salle d’eau.
En excellent état d’entretien et très récemment rénovée (toiture, chaudière, isolation…) avec des matériaux de qualité, cette Longère a été imaginée autour d’espaces de vie à partager, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le Jardin, arboré et paysagé, bénéficie d’une piscine chauffée et bien exposée. Une Cave et un Garage complètent le bien.
Accueillante et pleine de charme, cette maison dispose de nombreux avantages, d’un environnement privilégié proche toutes commodités et est idéalement située à seulement 10min du centre-ville de Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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