Vente Maison Saint-Germain
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Sommaire

  • Référence 6223
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155.2 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 1023 m²
  • 1 Garage 29 m²accolé (2ème entrée)
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse 54 m²avec Pergola
  • 1 Abri de jardin 16 m²sur Cave (7m²)
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 44 m²salon/salle à manger
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec dressing
  • 1 Dégagement 8 m²avec placards
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 12 m²en mezzanine
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 29 m²aménageable isolé

Prestations

  • Portail électrique
  • Fibre optique

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Supermarché

Medias

Pas d'informations disponibles

Maison Écologique en Bois 155m²

Prix sur demande

SOUS COMPROMIS

Conception Éco Responsable pour cette Maison ossature et bardage Bois de 2011, avec toit végétalisé, située sur la commune de Saint-Germain et ses commodités, à 20 minutes du Centre-Ville de Troyes.
Composée d’isolants sains et naturels, de matériaux à très forte performance thermique et phonique, cette maison offre confort moderne et 155m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène sur un chaleureux séjour / salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine avec cellier toute équipée. Très bel espace de vie lumineux qui se prolonge à l’extérieur par une agréable Terrasse de 56m² avec Pergola exposée plein Sud. Une chambre de 15m² avec dressing, une salle d’eau, wc, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage : espace détente / bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains, wc, et un grenier isolé aménageable (4è chambre possible).
Côté extérieur : terrain clos piscinable de plus de 1000m² avec Chalet sur Cave à vin, beau jardin arboré avec espaces sous pergolas. Garage accolé et stationnements.
Parfaitement entretenue, cette maison atypique, réfléchie et dans l’air du temps, bénéficie d’un environnement calme et de belles prestations : toit végétalisé, stores anti-UV et chaleur, chauffage au sol, PAC réversible et plancher rafraichissant possible, double vitrage, huisseries bois et aluminium, VMC double flux, façade Nord pleine, très bonne isolation…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1990 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€
consommation158kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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