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SOUS OFFRE
Quartier Latin / Maubert Mutualité.
Idéalement situé en plein cœur du quartier animé Saint-Victor, à deux pas des quais de Seine, de Notre-Dame et de la Place Maubert, AEB PROPERTIES vous propose ce charmant 3P en Duplex situé au 3ème et dernier étage.
D’une surface totale de 52,8m² (44,1m² loi carrez), il se compose d’un beau séjour traversant avec cheminée de 21m², d’une cuisine, d’une pièce pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau avec wc, et d’un coin nuit en mezzanine.
Très belle hauteur sous plafond, charme fou, plan modulable à revisiter. Quelques travaux à prévoir.
Immeuble du 17ème typique du cœur historique, sans ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs (travaux chaufferie votés en cours). Sectorisation Henri IV.
Possibilité d’acquérir d’autres lots contigus, ainsi qu’une place de parking en souterrain à proximité, en sus du prix. À visiter !
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