Vente Maison Chappes
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Sommaire

  • Référence 7082741
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 205 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Parc

Surfaces

  • 1 Parkings 6040 m²
  • 1 Dépendance
  • 2 Terrasses
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de jeux 20 m²chauffée
  • 1 Autre 14 m²pièce
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Autre 12 m²chaufferie
  • 2 Salle de bains / toilettes
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 18 m²ouverte sur terrasse
  • 1 Séjour 34 m²ouvert sur extérieur
  • 1 Salle à manger 12 m²ouverte sur terrasse
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec baies vitrées
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambres 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec rangements
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec placard

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute 10 km
  • Commerces
  • École primaire
  • Supermarché 4 km

Medias

Pas d'informations disponibles

Maison d'Architecte 8 pièces avec Parc dans l'Aube

485 000 €

Située dans un charmant village au Sud-Est de Troyes en Champagne, à 2h de Paris (A5),
AEB PROPERTIES, vous propose cette très belle Maison d’Architecte de 205m² habitables avec magnifique Parc de plus de 6000m² bordé par un bras de Seine.
Volumes, luminosité et vue privilégiée sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille un vaste séjour avec cheminée et verrière ouvrant largement sur la lumière du jardin orienté Sud-Ouest, une salle à manger et une cuisine dinatoire avec terrasses.
L’espace nuit offre deux grandes chambres, elles aussi avec accès sur l’extérieur, placards et salle de bain.
À l’étage, bel espace détente en mezzanine, trois chambres, placard et une salle d’eau.
Sous-sol complet avec salle de jeux, CAVE, buanderie, chaufferie et deux GARAGES.
Terrain arboré parfaitement entretenu avec kiosque, DÉPENDANCE, et piscine chauffée à réhabiliter.
Fosse septique, chaudière fioul, toiture et isolation refaites il y a 4 ans, huisseries bois et alu double vitrage.
Calme absolu, Bien rare et singulier ! Nos coups de cœur : l’architecture et la nature environnante. Activités nautiques, commerces et commodités à 5 min.

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.19% ( 15 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1557 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2990€
consommation149kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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