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Située dans un charmant village au Sud-Est de Troyes en Champagne, à 2h de Paris (A5),
AEB PROPERTIES, vous propose cette très belle Maison d’Architecte de 205m² habitables avec magnifique Parc de plus de 6000m² bordé par un bras de Seine.
Volumes, luminosité et vue privilégiée sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille un vaste séjour avec cheminée et verrière ouvrant largement sur la lumière du jardin orienté Sud-Ouest, une salle à manger et une cuisine dinatoire avec terrasses.
L’espace nuit offre deux grandes chambres, elles aussi avec accès sur l’extérieur, placards et salle de bain.
À l’étage, bel espace détente en mezzanine, trois chambres, placard et une salle d’eau.
Sous-sol complet avec salle de jeux, CAVE, buanderie, chaufferie et deux GARAGES.
Terrain arboré parfaitement entretenu avec kiosque, DÉPENDANCE, et piscine chauffée à réhabiliter.
Fosse septique, chaudière fioul, toiture et isolation refaites il y a 4 ans, huisseries bois et alu double vitrage.
Calme absolu, Bien rare et singulier ! Nos coups de cœur : l’architecture et la nature environnante. Activités nautiques, commerces et commodités à 5 min.
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