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Vendue
Beaucoup de potentiel pour cette Longère de Caractère de 115m² habitables avec dépendances attenantes, située à Bercenay-en-Othe, à vingtaine de kms de l’agglomération Ouest Troyes et à 10 min d’Estissac.
Elle offre 75m² de surface habitable en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois alsacien et four à pain fonctionnel, cuisine, une grande chambre avec cheminée, salle d’eau et wc séparés.
Grenier aménageable sur toute la surface.
Un Studio indépendant en duplex de 40m² avec pièce de vie, chambre, et salle d’eau avec wc. Parfait pour y installer son bureau, pour des adolescents ou couchages supplémentaires. Buanderie/cuisine d’été.
Une belle Grange de 70m² au sol, pouvant faire office de garage, ainsi que son atelier attenant de 30m² peuvent être réaménagés : un beau projet d’agrandissement à envisager pour valoriser la maison.
Cave voutée. Terrain piscinable, clos et arboré de 1660m² avec puits. Portail électrique. Tout à l’égout. Environnement calme, commune riche et dynamique (sport, loisirs, bus, cantine, écoles, garderie, bureau de poste, fibre optique).
Un bien atypique à fort potentiel et à la situation idéale, à 150kms de Paris par A5, à proximité du marché réputé d’Aix-en-Othe.
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