Vente Maison de ville Troyes
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Sommaire

  • Référence 5723
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147.2 m²
  • Surface totale 176 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Palier 8 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Supermarché
  • Université
  • Parking public

Medias

Pas d'informations disponibles

Troyes centre-ville – Maison de caractère avec vue !

289 000 €

Charme incontournable pour cette maison du 16ème siècle idéalement située en plein cœur du Bouchon à deux pas de la Cathédrale, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville ainsi qu’à 15min à pied de la Gare.
Habilement réagencée, elle offre 147m² habitables, de beaux volumes et des espaces optimisés pour gagner en confort et en fonctionnalité tout en conservant les éléments architecturaux d’origine.
Bel escalier d’entrée menant au séjour parqueté de 48m² avec coin repas et cuisinée équipée. Une pièce de vie agréable avec cheminée et à l’exposition traversante pour une belle luminosité.
Un étage modernisé accueille un grand palier avec rangements, deux chambres et une salle de bains/ buanderie, wc séparés.
Une chambre au charme fou en dernier étage avec dressing et placard, bénéficiant d’un petit balcon et d’une vue dégagée sur la Cathédrale.
Le rez-de-chaussée, sécurisé et indépendant, offre quant à lui un bel espace de 47m² avec poêle à bois aux diverses possibilités : bureau ou espace professionnel, studio indépendant, chambre d’appoint…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

  • 275 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.9% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1958 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation198kWhEP/m².anémissions19kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
19kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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