Vente Maison de ville Troyes
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Sommaire

  • Référence 7705635
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Terrain 220 m²
  • 1 Porche 23 m²Préau
  • 1 Cave 45 m²/ chaufferie
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²cheminée
  • 1 Cuisine équipée 27 m²
  • 1 Dégagement 4 m²+ cellier 3,6m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 30 m²avec
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²/ Buanderie
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Autre 8 m²pièce

Prestations

  • Cheminée

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare

Medias

Pas d'informations disponibles

Troyes Quartier de Vauluisant – Maison de ville

400 000 €

Nichée en plein cœur du Quartier historique du Vauluisant, tous commerces, écoles et Gare à pied, AEB PROPERTIES vous propose cette chaleureuse Maison de caractère de 200m² environ sur trois niveaux.
Le RDC offre de belles pièces de vie lumineuses. Un séjour de 25m² avec cheminée fonctionnelle, et une grande cuisine familiale dinatoire toute équipée de 27m². Wc séparés. Au 1er étage : palier, une très grande chambre de 30m² avec salle d’eau/wc attenante, deuxième chambre, et une salle d’eau avec lingerie. Au dernier étage, mansardé, une vaste pièce palière pouvant accueillir un espace bureau dessert une grande chambre de 28m² - wc et point d’eau, une seconde de +10m², et une pièce de +8m². Cave sous partie de la maison, Préau, et 2 places de parking en location. Façade et toiture en très bon état. Charme de l’ancien, pans de bois et poutres apparentes, parquets, moulures, cheminée, luminosité, nombreux rangements, du cachet et du potentiel !
Les PLUS : un emplacement idéal hyper centre et proche gare, belle orientation Sud/Ouest, cave et stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • 385 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.9% ( 15 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1069 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4650€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
consommation330kWhEP/m².anémissions73kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
73kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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