Vente Propriété Estissac
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Sommaire

  • Référence 7285562
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 302 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Parc

Surfaces

  • 1 Parkings 7936 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Atelier 76 m²
  • 1 Dépendance 70 m²à rénover + chaufferie (37m²)
  • 1 Appartement 60 m²adapté PMR
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Double réception 36 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Bureau 11 m²entrée indépendante
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²avec terrasse
  • 1 Dégagement
  • 3 Chambres 18 m²15,35 et 13,45 m² avec
  • 3 Salles de douche / toilettes 6 m²4,57 et 4,26 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 3 Chambres 20 m²18 et 13,83 m²
  • 1 Dressing 12 m²avec WC séparés

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire

Medias

Pas d'informations disponibles

DEMEURE BOURGEOISE de style Art Déco – 302m²- Estissac (Aube)

613 000 €

Au calme d’un village au pied du Pays d’Othe, à 22kms au Sud-Ouest de Troyes et 1h30 de Paris par A5, AEB PROPERTIES vous propose à la vente cette très Belle Demeure Bourgeoise de style Art Déco sur un terrain de +7900 m² traversé par la Vanne.
Rénovée par un Architecte et Designer d’intérieur, les éléments architecturaux d’origine (vitraux, sols, parquets, cheminées) ont été préservés. Elle développe 242m² habitables ET des dépendances.
En rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert une double réception de 36m², un salon, un bureau (entrée indépendante), une cuisine équipée, wc. Au premier étage : une salle d’eau avec terrasse, dégagement et trois chambres avec chacune sa salle d’eau. Et au dernier étage, trois autres chambres et un dressing. Chaufferie, Cave et buanderie en sous-sol.
À l’arrière, des DÉPENDANCES dont un Garage, un Atelier, et un Appartement de 60m². Grand Parc arboré et paysagé bien entretenu.
Demeure de Charme en bon état d’entretien, expositions traversantes et luminosité, belles prestations, chaudière Gaz et PAC GÉOTHERMIQUE.
Un projet professionnel ? Gite, Maisons d’Hôtes ou profession libérale possible.

Mentions légales

  • 592 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.55% ( 21 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2879 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4340€
consommation172kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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