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Au calme d’un village au pied du Pays d’Othe, à 22kms au Sud-Ouest de Troyes et 1h30 de Paris par A5, AEB PROPERTIES vous propose à la vente cette très Belle Demeure Bourgeoise de style Art Déco sur un terrain de +7900 m² traversé par la Vanne.
Rénovée par un Architecte, les éléments architecturaux d’origine (vitraux, sols, parquets, cheminées) ont été préservés. Elle développe 242m² habitables ET des dépendances.
En rdc, un vaste hall d’entrée dessert une double réception de 36m², un salon, un bureau (entrée indépendante), une cuisine équipée, wc. Au 1er étage : une salle d’eau avec terrasse, dégagement et trois chambres avec chacune sa salle d’eau. Et au dernier étage, trois autres chambres et un dressing. Chaufferie, Cave et buanderie en sous-sol.
À l’arrière, des DÉPENDANCES dont un Garage, un Atelier, et un Appartement de 60m² adapté PMR. Grand Parc arboré et paysagé bien entretenu.
Demeure de Charme en bon état d’entretien, expositions traversantes et luminosité, belles prestations, chaudière Gaz et PAC GÉOTHERMIQUE.
Un projet professionnel ? Gite, Maisons d’Hôtes ou profession libérale possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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