Vente Appartement Troyes
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Sommaire

  • Référence 5923
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131.56 m²
  • Surface totale 131.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cave 8 m²
  • 2 Parkings 26 m²
  • 2 Terrasses 30 m²
  • 1 Entrée 7 m²avec placard
  • 1 Séjour 40 m²accès terrasses
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 2 Dégagements 9 m²/dressing-placards
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²accès terrasse
  • 1 Salle de bains 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Médecin
  • Supermarché
  • Université

Medias

Pas d'informations disponibles

Lumineux 5 pièces avec terrasses et parkings

350 000 €

AEB PROPERTIES vous propose ce très bel appartement 5 PIÈCES de 131,56m² situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée de bon standing avec ascenseur.
Idéalement situé au pied du centre-ville et à 10 min à pied de la Gare, il bénéficie d’une vue dégagée, d’un espace de vie lumineux avec terrasses, de quatre chambres, et d’une distribution fonctionnelle.
L’entrée dessert un vaste séjour de 40m² baigné de lumière avec ses baies vitrées coulissantes ouvrant sur DEUX TERRASSES (30m²) orientées Sud/Ouest, une cuisine dinatoire avec cellier, et des coins nuits bien séparés. Une 1ère chambre avec placard, une salle de bains et une lingerie d’un côté ; et de l’autre, un dégagement avec placards et dressing, deux chambres, une 2ème salle de bains, et une 4ème chambre de +14m² donnant sur une des terrasses.
Une grande CAVE et DEUX PARKINGS en sous-sol complètent le bien.
Les PLUS : parfait état d’entretien, luminosité, belles prestations, terrasses, parkings, les avantages du centre-ville, et ravalement de façade récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales

  • 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.48% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 124.78 m²
  • Taxe foncière 2148 € / an
  • Charges de copropriété 2988 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 113
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation185kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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