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Au calme d’un village au pied du Pays d’Othe, à 22kms au Sud-Ouest de Troyes et 1h30 de Paris par A5, AEB PROPERTIES vous propose à la vente cette très Belle Demeure Bourgeoise de style Art Déco sur un terrain de +7900 m² traversé par la Vanne.
Rénovée par un Architecte, les éléments d’origine (vitraux, sols, parquets, cheminées) ont été préservés. Elle développe 242m² habitables sur trois niveaux ET des dépendances dont un appartement indépendant.
En RDC, un vaste hall d’entrée dessert une double réception de 36m², un salon, un bureau (entrée indépendante), une cuisine équipée, wc. Au 1er étage : une salle d’eau avec terrasse, dégagement et trois chambres avec chacune sa salle d’eau. Et au dernier étage, trois autres chambres et un dressing.
Chaufferie, Cave et buanderie en sous-sol.
À l’arrière, des DÉPENDANCES dont un Garage, un vaste Atelier, et un Appartement de 60m² adapté PMR.
Grand Parc arboré et paysagé bien entretenu.
Demeure de Charme en bon état d’entretien, exposition traversante et luminosité, belles prestations, chaudière Gaz à condensation récente et PAC GÉOTHERMIQUE.
Profession libérale ou Maison d'Hôtes possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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